1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市西区
54.1万円/㎡
前年比+19.7%
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境川ビューハイツ
大阪府大阪市西区境川一丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩9分
1981年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,261万円
35.3万円/㎡
1,343
1,955
2,567
3,178
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,567万円
30.5万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月15日
境川ビューハイツ
1,880万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 64.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,880万円 | 29.4万円 | 1階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,180万円 | 39.0万円 | 9階 | 55.95㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,180万円 | 39.0万円 | 9階 | 55.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/08 | 2,380万円 | 42.5万円 | 9階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 42.5万円 | 9階 | 55.95㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 39.0万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,290万円 | 23.2万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/06 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,300万円 | 31.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,700万円 | 35.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/14 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/24 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,590万円 | 30.3万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市西区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は大阪市西区の平均と比較して45.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 境川ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区境川一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |